¿Todavía es posible comprar una casa en Estados Unidos?

^{Por Jorge Bustamante, Agente Inmobiliario}

Hace apenas diez años, comprar una casa era una meta alcanzable para muchas familias trabajadoras. Hoy, para miles de estadounidenses y, especialmente para la comunidad hispana, ese sueño parece alejarse cada vez más.

Durante la última década, el precio de la vivienda ha aumentado de manera histórica. En muchos mercados las casas prácticamente duplicaron su valor entre 2015 y 2025, impulsadas por la alta demanda, la escasez de viviendas disponibles, las bajas tasas de interés durante la pandemia y, posteriormente, por la inflación. Aunque el mercado se ha desacelerado, los precios continúan cerca de sus máximos históricos. El precio mediano de una vivienda en Estados Unidos ronda actualmente los $440,000, una cifra impensable para muchas familias de ingresos medios.

A esto hay que sumar otro problema: el financiamiento. Hace unos años era posible conseguir una hipoteca con intereses inferiores al 3%; hoy las tasas rondan entre el 6% y el 7%, lo que incrementa considerablemente el pago mensual y reduce la capacidad de compra de los compradores. Muchos bancos también endurecieron sus requisitos, exigiendo mejores historiales de crédito, ingresos más altos y mayores enganches.

Los 10 estados donde resulta más económico comprar una casa

Tomando como referencia el precio promedio de viviendas unifamiliares, estos son algunos de los estados más accesibles para una familia promedio:
1. West Virginia
2. Oklahoma
3. Mississippi
4. Iowa
5. Louisiana
6. Ohio
7. Michigan
8. Arkansas
9. Indiana
10. Missouri

En estos estados todavía es posible encontrar viviendas entre $250,000 y $285,000,e incluso por debajo de esas cifras en algunas ciudades pequeñas.

Los 10 estados donde comprar una casa es más caro

En el otro extremo se encuentran los mercados donde el costo de una vivienda representa un verdadero reto para una familia promedio:
1. California
2. Hawaii
3. Washington D.C.
4. Massachusetts
5. Washington
6. New York
7. Colorado
8. Utah
9. New Jersey
10. Rhode Island

En varios de estos estados, el precio promedio supera los $500,000, y en Californiarebasa los $850,000.